Em alguns empreendimentos existem áreas conhecidas como “caixões perdidos” ou “caixões mortos”, que são espaços ociosos localizados em halls de serviço ou garagens, normalmente criados por exigência técnica ou estrutural da obra. Qual a possibilidade de utilização destas áreas? Vale lembrar que tais espaços não estão devidamente regularizados como áreas...
Prostituição em condomínio: o que o síndico pode fazer?
A prostituição caracteriza-se como sendo a troca de favores sexuais por dinheiro, independente do gênero. É considerada uma das “profissões” mais antigas do mundo. A prostituição no Brasil não possui regulamentação, embora existam alguns projetos de Lei neste sentido, bem como não é considerada um crime. Há, no entanto, crimes...
Qual o papel do conselho na gestão condominial?
A gestão eficaz de um condomínio depende da participação ativa de todos, incluindo o conselho, que tem o papel de auxiliar o síndico na tomada de decisões e garantir que os interesses dos condôminos sejam respeitados. No entanto, em alguns casos, os conselhos fiscal e consultivo, com funções distintas, não...
Quando pessoas se unem para o bem comum, é possível transformar realidades – Edson Lopes
Edson Lopes, 53 anos: condomínio-modelo e recuperação de entorno degradadoNasci em Ibiporã, uma cidade pequena no norte do Paraná. Meu pai era chefe de expedição em uma fábrica de óleo, mas foi desligado por ocasião de redução de custo e buscou trabalho em São Paulo, conseguindo recolocação na Companhia dos...
Invasões a condomínios
Especialistas em segurança condominial revelam os principais disfarces e artimanhas usados por criminososBoa lábia e vestimentas que imitam características de uma faixa etária, classe social, profissão ou etnia são táticas comuns de golpistas que, somadas ao chamado “efeito carona”, explicam o êxito de muitas invasões a condomínios. “Mais de 90%...